在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与租房之间作出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素不包括()。
房租是否会每年调整
宏观经济的变化
利率的高低
房价涨升潜力
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