【不定项选择题】某企业在其所在城市市区有房屋四栋，其中两栋用于本企业生产经营，房产原值共计360万元，另外两栋房屋，一栋作为企业为社区提供家政服务的房产，房产原值为80万元。另一栋和某单位发生产权纠纷，产权未确定，现由某贸易公司使用，房产原值为240万元。该省规定允许按原值一次扣除30%。根据资料回答下列问题：该企业与外单位发生纠纷的房产依据规定应（ ）。
由使用人纳税
由贸易公司纳税
由国有工业企业纳税
暂不纳税
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