物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括( )。
房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
房屋及设施设备的使用要求和管理目标
安全与环境保护的要求
房屋及设施设备装饰的折旧周期
房屋及设施设备的技术状态
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