[法规业务] 下列关于有保证证券的说法，不正确的是（ ）。
有保证债券中有最高受偿等级的是第一抵押权债券或有限留置权债券
抵押债券的保证物是土地、房屋、设备等不动产
质押债券的保证物是债券发行者持有的债权或股权，而非真实资产
有保证的债券融资成本较高
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