[中级]个人住房贷款申请人一般须具备的条件有（ ）。
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
合法有效的身份或居留证明
有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议、符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件
要有一定数量的固定资产
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