根据企业所得税法律制度的规定，下列非居民企业取得的所得中，不能实行源泉扣缴的是（ ）。
某美国企业向中国境内企业投资而取得的股息
某美国企业向某英国企业出租机器设备，供其在英国使用而收取的租金
某美国企业出售其在深圳的房产而取得的所得
某美国企业向中国企业转让专利权而取得的所得
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