[不定项选择题] 某房地产投资项目的现金流量如表所示（假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末）。(2006年真题)若折现率为12％时，该项目的净现值为-71.48万元，则其内部收益率为（ ）。
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