关于租赁合同，下列说法错误的是（ ）。
租赁合同租赁期限最长不得超过20年
租赁期限在6个月以上的，应当采取书面形式；否则，6个月后，双方可以随时解除租赁合同
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
除非当事人另有约定，出租人应当履行租赁物的维修义务
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